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[실준 70기 82조 꿈배] why를 다시한번 배운 강의 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가 입니다. 역세권이라고 다 같은 가치를 지니지 않는다는 것을 단지 사례를 통해 보여주셨고, 선호도에 절대적인 요소는 없다는 것, 그래서 단지임장을 꼼꼼하게 하고 단지분석을 해서 단지의 가치를 알아야한다는 것을 배웠습니다. 그 지역 사람들이 어떤 특징을 가진 단지를 선호하는지 알고, 그러한 선호요소 중에 어떤 선호요소가 우선이 되어야 하는지를 알고 투자로 접근하기 위해서 단지임장을 하는 것이라는 것을 배우면서 why를 다시한번 다잡을수 있었습니다. 단지임장을 좀 더 효율적으로 하기 위해서 코크드림님은 단지 정보/입지를 사전 정리하시는데, 저 또한 입지와 시세정도는 확인하지만, 궁금한것과 확인하고 싶은것을 기입하지 않는 것이 차이가 있었습니다. 이부분을 꼭 기입해서 확인하겠습.. 2025. 7. 20.
[부동산 강의] 마음껏 칭찬해주며 하루에 하나씩 천천히 해보기 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 이번 강의는 분위기 임장에 대한 내용을 정말 세세하게 다뤄주셨습니다.시세조사하는 것을 이렇게까지 자세하게 알려주셔서 저 또한 많은 궁금증이 해결 됐습니다. (이런걸 질문해도 되나 하고 품어왔던 궁금증들이었습니다)또한 나는 어떻게 하고 있지? 내가 놓치고 있는건 뭐지? 라는 생각을 하면서 더 많이 흡수하려고 하였습니다. 이번 강의를 들으며 BM할 사항들은 다음과 같습니다. 입지지도를 만들때 비선호 시설이 있는지 이를 또 잊어버리고 안하고 있었습니다. 초심으로 돌아가랏!!BM zoom out zoom in을 하면서 선호 시설과 비선호시설이 있는지도 체크하겠습니다. BM 인구가 증거하다가 감소하면 왜 이렇게 변했는지 파악해볼것. (이것도 하다가 안하는데 초심으로 돌아.. 2025. 7. 13.
독서후기 #5 조훈현, 고수의 생각법 1. 책의 개요책 제목조훈현, 고수의 생각법저자 및 출판사조훈현, 인플루엔셜읽은 날짜2025. 6총점 (10점 만점)9점/10점 바둑 고수가 말하는 생각의 법칙생각은 반드시 답을 찾는다문제는 반드시 해결되고, 해결될때까지 붙들고 늘어지는 근성만 있으면 된다. 그 근성이란 바로 생각이다. 해결할 수 있다는 긍정성, 반드시 해결해야겠다는 의지, 그리고 해결 방법을 모색하는데에 필요한 모든 지식과 상식, 체계적인 사고, 창의적인 아이디어, 이 모든 것을 포괄하는 개념을 나는 생각이라고 부르고 싶다. 세상에 해결하지 못할 문제는 없다. 집중하여 생각하면 반드시 답이 보인다느리더라도 포기하지 않고 늘어지는 근성 다르게 생각해라변화와 혁명은 생각을 하고, 문제의식을 가지고 싸울 힘을 기른 후, 마침내 도전하여 이기.. 2025. 7. 6.
[부동산 강의] 투자는 돈 벌려고 하는 것 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 너나위님 오프라인 강의를 참석할 수 있게 기회를 주신 튜터님, 그리고 긴 시간 애정이 가득 담긴 강의해주신 너나위님께 감사합니다. 저에게는 이 하루가 제 인생에서 터닝포인트가 됐고 정신을 똑바로 차리게 된 하루였습니다. 인지 → 이해 → 공감 → 실행실준반을 n번째 수강입니다.과연 제가 이해한 것을 공감했다고 착각하고 있는 건 아닌지 돌아보면서 강의를 들었습니다. 현재 나의 상태제 상태는 어떤지 고민을 해봤습니다. 저는 ‘안다’ 하지만 하는게 어렵다의 상태인 것 같습니다. 아는지역의 차이= 투자 결과의 차이투자금이 바닥 난 상황이라면 목표를 아웃풋에 두라고 말씀 주셨습니다. 앞마당을 늘린다 (임보 1달에 1개씩)글쓴다동료 따라다닌다 (ex. 인테리어하면 가보고).. 2025. 7. 3.
독서후기 #4 내 인생에 힘이 되어준 한마디 1. 책의 개요책 제목내 인생에 힘이 되어준 한마디저자 및 출판사정호승, 비채읽은 날짜2025. 6. 27총점 (10점 만점)10점/10점오늘은 나, 내일은 너인생은 고통이다. 고통은 거부하거나 회피하지 않는다면 새로운 기회가 될 수 있다. 제 삶에 고통이 있다는 것은 바로 제가 인간으로서 건강한 인생을 살고 있다는 증거 십자가를 등에 지고 가지 말고 품에 안고가라우리에게 고통이 주어진다는 것은 고통의 으미와 가치를 소중히 여기라는 뜻이 전제되어있는데 이를 외면함. 십자가는 고통만 있는게 아닌 사랑도 있음. 하느님 “나는 십자가를 줄 때 누구한테나 똑 같은 십자가를 주는데, 어떤이는 행복하게 웃으면서 가볍게 안고 살고 어떤 이는 고통스러워하면서 쇳덩어리처럼 무겁게 짊어지고 산다. 내가 늘 똑같이 공평하게.. 2025. 6. 27.
독서후기 #3 노후를 위해 집을 이용하라 1. 책의 개요책 제목노후를 위해 집을 이용하라저자 및 출판사백원기, 알키 읽은 날짜2025. 6. 19총점 (10점 만점)10점/10점 투자 필수 사회우리는 투자할 만한 때를 기다리면서 투자할 만한 것에 투자할 현금을 가지고 있어야함-> 그런 의미에서 잘 하고 있다!월급의 일부를 안전한 자산에 반복적으로 투자하지 않으면, 월급을 받아도 국가에 세금을 내며 기업에 상품값만 대다가 그 챗바퀴 속에서 벗어나지 못함 사업성공비결: 본인이 아닌 고객에게 더 큰 가치를 주는 것을 목표로 삼을 때 비로소 사업이 성공하게 됨성공적인 투자 비결: 이슈가 되지 않은 곳에 진주가 있음. 반드시 저위험투자를 해야함. 투자금이 적게 들고 임대수요가 많은지역의 물건 노후를 위한 최고의 투자처부동산이야말로 최고의 복리상품물가가.. 2025. 6. 26.
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