반응형 분류 전체보기116 [부동산강의] 옆그레이드가 아닌 업그레이드 갈아타기를 하려면? 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 재테크 기초반 강의를 신청하게 된 계기이 강의를 매번 듣고 싶었고, 특히나 광화문금융러님의 강의가 그렇게 좋다고 들었습니다. 그래서 그 강의를 듣고자 했지만 부동산 투자가 더 우선이었기에 서울투자기초반이나 실전반에 밀려서 지금에서야 듣게 됐습니다. + 이번달 육아휴직에서 복직을 했는데 그나마 환경안에 있으면서 업무에 좀 더 집중할 수 있는 강의가 재테크기초반이었기 때문에 신청하게 됐습니다. 제가 하고 있는 통장쪼개기가 맞는지, 그리고 연말정산에서 결정세액을 어떻게 낮출 수 있는지 등을 배워보고 싶었습니다. 한달 전과 지금의 나의 변화우선 저축과 통장 쪼개기는 어느정도 되어있었고, 잘 하고 있다는 것을 검증 받을 수 있었습니다. 다만, 회사에서 먹는 점심(삼성역 .. 2026. 5. 27. [부동산강의] 절세계좌로 베타투자를 알파투자로 만들기 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 재테크 기초반을 신청한 이유가 광금러님 수업을 듣고 싶어서일 정도로 기대를 했던 강의였고, 제가 그동안 정말 많은 것을 모르고 있었구나를 깨달았고, 궁금했던 부분들을 해소할 수 있는 강의였습니다. 감사합니다! 손해보지 않는 ETF선택/ 매수 기준핵심 용어 정리에서 nav라는 개념을 배웠고, 가격에 상관없이 매월 적립식으로 투자하고 있던 제 자신을 반성하게 됐습니다. BM nav 확인하고 사기 어떤 ETF를 선택해야하는지 수수료율 관점에서 어떤 부분을 따져봐야하는지를 배웠고제가 궁금했던 부분을 여기서 해소할 수 있었습니다. 그리고 TIGER를 투자 하고 있는데 갈아타야하는지에 대해서도 답변을 들을 수 있어서 사이다였습니다. 2호기 투자 시 미국 주식을 다 팔아서 투자.. 2026. 5. 17. [부동산강의] 사회초년생 종잣돈 모으기는 어떻게 해야할까? 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 이 강의를 제가 사회초년생때 봤으면 얼마나 좋았을까라는 생각을 많이 하면서 들었습니다. 너나위님 감사합니다. 이번 강의를 통해 현재 나의 지출은 어떻게 되어가고 있는지 파악할 수 있었고, 개선할 수 있었습니다. 부자가 되는 과정순자산 10억이 넘었을때는 경험 자산이 쌓이고, 이때 필요한 것은 회고력과 실행력이라는 말씀이 와닿았습니다. 그리고 과연 얼마나 회고하고 있는지 돌아보게 된 시간이었습니다. BM 시세트레킹으로 내 의사결정 과정 복기, 1호기, 및 주식투자 복기 나의 인내자산 점수는?정말 부끄럽게도 세전소득과 세후 소득을 알지 못했습니다. 세금에 대해 너무 무지했던 제 자신을 반성하게 됐습니다. not A but B로 부자들은 세금을 잘 알고 저는 세금을 .. 2026. 5. 10. [부동산 강의] 힘든건 남지 않아, 등기는 남아 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 너나위님의 에너지를 퐉퐉 받을 수 있는 강의였고 규제 속에 혼란스러운 가운데 또 한번 저희에게 희망을 주셔서 감사합니다. 마인드현재 투자하기 좋은 시기이니, 투자에 우선순위 높여서 집중해야한다. 2025년 10월에 힘든건 기억도 안나지만, 남는건 등기밖에 없다는 말씀을 듣고 더 열심히 해서 3호기 등기를 가져야겠다는 생각을 했고 재수강자들 잘 들어라, 2-3년 하니까 힘들지? 지금부터 시작이야. 정신 차리세요. 여러분이 추구하는 목표가 엄청 큰거라면, 지금 더 가열차게 해야합니다. 라는 말씀에, 나태해진 제 모습을 너나위님께서 어떻게 아시고 말씀하시는것 같아서 창피하기도 하고, 정신이 버뜩 들었습니다. 즉, 투자도 직장 다니듯이 해야한다는 것, 하루 2시간은 반.. 2025. 10. 28. [부동산 강의] 남들과 다른 시간을 살았고 이런 시간이 축적됐기 때문에 지금 남들과 다른 시간을 살고 있다. 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 이번 강의에서는 단지의 가치를 알아보는 단지분석 방법, 매물임장방법과 결론을 내리는 방법에 관하여 배웠습니다. 비교평가지역내에서의 비교는 연식과 세대수가 중요할 수 있지만, 지역간 비교는 세대수, 연식보다는 땅의 가치를 우선적으로 보아야한다는 점을 배웠고, 이미 알고 있는 내용이지만, 제가 비교평가 할때는 이를 잘 지키지 못하고 있는 것 같았습니다. 이번 비교평가때는 좀 더 땅의 가치에 대해 생각하겠습니다. 비교평가를 위해서는 결국엔 가치를 알아야 비교평가가 쉽다는 것을 말씀 주시면서 그만큼 단지분석이 매우 중요함을 느꼈습니다. 단지분석의 단지는 어떤 단지를 위주로 해야하는지도 배웠는데요. 제가 잘 하고 있구나를 확인할 수 있었습니다. 단지분석 장표에서는 어떤 것.. 2025. 10. 23. [부동산강의] 우선순위와 선호도를 명확하게! 안녕하세요. 꿈의 배낭여행가입니다. 임장보고서로 입지분석 쓰는 방법, 시세조사하는 방법, 그리고 단지임장 하는 방법에 대해 정말 상세하게 알려주셨습니다. 이번 강의로 제가 못하고 있었던 부분을 보완할 수 있었습니다. 입지 분석결국 분위기 임장과 임장보고서로 땅의 가치를 알아보고 순서를 매기는 것이 핵심이었습니다. 저는 과연 수지구를 임장지로 만들면서 이걸 잘 하고 있는지, 너무 현장에서 본 환경만을 가지고 우선순위를 매기고 있는것은 아닌지, 학군이나 이런 보이지 않는 요소, 그리고 교통을 고려한 것인지 다시 돌아보게 되었습니다. 교통수도권은 교통이 정말 중요한데, 앞마당 끼리의 입지요소를 비교는 하지만, 그냥 나열하는 정도였는데, 각 앞마당 사이에서 교통 입지를 좀 더 비교해보아야겠습니다. BM .. 2025. 10. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 20 다음 반응형